Diese wunderschöne, rund 100 m² große Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe inmitten von viel Grün und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie hier ein Ort des Ankommens und Durchatmens – begleitet vom Vogelgezwitscher am Morgen.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet modernen Wohnkomfort:
- neue Böden, Fenster und Balkontüren mit 3-fach-Verglasung
- neue Innentüren sowie eine hochwertige Sicherheitstüre
- Bad und WC neu
- eine stilvolle, großzügige Küche mit Kochinsel – perfekt, um beim Kochen mit Familie oder Freunden gemeinsam Zeit zu verbringen
Alle drei nach Süden ausgerichteten Zimmer haben Zugang zu einem Balkon. Der offene Küchen- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, während das große Wohnzimmer viel Raum für Entspannung bietet.
Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden – ideal für Singles oder Paare mit Homeoffice oder Familien.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein großer Abstellraum in der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil, das sich auch als kleine Werkstatt eignet. Der gemeinschaftliche Garten, über wenige Stufen erreichbar, bietet einen grünen Rückzugsort zum Entspannen oder Spielen.
Hervorragende Lage:
Ganz in der Nähe befindet sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark mit Spazierwegen und Spielplätzen sowie der Weg über die Pötzleinsdorfer Höhe nach Neustift am Walde, wo gemütliche Heurige zum Verweilen einladen. Auch die American International School ist gut erreichbar.
Die Buslinie 41A und die Straßenbahnlinie 41 bringen Sie direkt zum Schottentor – und damit mitten ins Herz der Wiener Innenstadt.
Ein Zuhause mit Lebensqualität – ruhig, grün und doch städtisch verbunden.
Koffer packen und Weihnachten schon in der neuen Wohnung feiern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
